![[ORPI FONCIEREMENT]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/6129_0118f5a4a132cc819395df7c915ba5ebdc16fa30.gif)
Local activité 256m² à louer La Chapelle-sur-Erdre
LA CHAPELLE-SUR-ERDRE – LOCAL D’ACTIVITÉS DE 256 M² À LOUER
Situé à La Chapelle-sur-Erdre, cet ensemble immobilier offre une organisation fonctionnelle associant 129 m² de bureaux et 127 m² de dépôt. Il conviendra notamment à une entreprise artisanale, technique, de services oude distribution recherchant un site réunissant espaces de travail et stockage.
La partie bureaux, répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage, comprend :
• au rez-de-chaussée : un espace d’accueil, deux bureaux cloisonnés, une salle de repos avec kitchenette et deux sanitaires H/F ;
• à l’étage : trois bureaux cloisonnés.
Les bureaux bénéficient d’un chauffage électrique à régulation électronique, de menuiseries à double vitrage avec rupture de pont thermique, d’un sol carrelé au format 30 × 60 cm, de goulottes courant fort et courant faible avec prises RJ45, ainsi que d’un éclairage par cadrettes. Les sanitaires disposent d’un éclairage avec détecteur de présence.
La zone de dépôt de 127 m² est accessible par une porte sectionnelle électrique de 4 × 4 m. Elle comprend un bureau magasinier avec revêtement de sol vinyle. Le dépôt dispose d’un sol en béton et d’un chauffage par aérothermes électriques.
À l’extérieur, l’ensemble est sécurisé par une clôture périphérique et un portail manuel à deux vantaux. Il bénéficie également d’un parking pour véhicules légers, d’un éclairage extérieur et d’une borne de recharge à double prise pour véhicules électriques.
Un local polyvalent, immédiatement adapté aux entreprises ayant besoin de regrouper leurs bureaux, leurs équipes et leur activité de stockage sur un même site.
Pour obtenir les conditions locatives, recevoir le dossier complet ou organiser une visite, contactez-nous.
- Loyer annuel : 26880 €
- Taxe foncière : 2455 € Preneur
- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 6 720,00 € HT)
Situé à La Chapelle-sur-Erdre, cet ensemble immobilier offre une organisation fonctionnelle associant 129 m² de bureaux et 127 m² de dépôt. Il conviendra notamment à une entreprise artisanale, technique, de services oude distribution recherchant un site réunissant espaces de travail et stockage.
La partie bureaux, répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage, comprend :
• au rez-de-chaussée : un espace d’accueil, deux bureaux cloisonnés, une salle de repos avec kitchenette et deux sanitaires H/F ;
• à l’étage : trois bureaux cloisonnés.
Les bureaux bénéficient d’un chauffage électrique à régulation électronique, de menuiseries à double vitrage avec rupture de pont thermique, d’un sol carrelé au format 30 × 60 cm, de goulottes courant fort et courant faible avec prises RJ45, ainsi que d’un éclairage par cadrettes. Les sanitaires disposent d’un éclairage avec détecteur de présence.
La zone de dépôt de 127 m² est accessible par une porte sectionnelle électrique de 4 × 4 m. Elle comprend un bureau magasinier avec revêtement de sol vinyle. Le dépôt dispose d’un sol en béton et d’un chauffage par aérothermes électriques.
À l’extérieur, l’ensemble est sécurisé par une clôture périphérique et un portail manuel à deux vantaux. Il bénéficie également d’un parking pour véhicules légers, d’un éclairage extérieur et d’une borne de recharge à double prise pour véhicules électriques.
Un local polyvalent, immédiatement adapté aux entreprises ayant besoin de regrouper leurs bureaux, leurs équipes et leur activité de stockage sur un même site.
Pour obtenir les conditions locatives, recevoir le dossier complet ou organiser une visite, contactez-nous.
- Loyer annuel : 26880 €
- Taxe foncière : 2455 € Preneur
- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 6 720,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Conditions : Disponibilité: Immédiate |
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Données Financières |
Loyer mensuel : 2 240 € (105,00 €/m²/an)
Honoraires : 6 720 € Barème Honoraires |
|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface de 256 m² |
Référence CessionPME |
44_0512 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 44240 La Chapelle-sur-Erdre, (44) Loire Atlantique, Pays de la Loire Loyer mensuel : 2 240 € (105,00 €/m²/an)
Surface de 256 m²
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| Réactualisé le 23/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 44 (Loire Atlantique), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 6 €/m²/mois
Loyer médian : 8 €/m²/mois
Loyer haut : 9 €/m²/mois
